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住房贷款商转公怎么办理？

　　住房贷款商转公怎么办理?住房公积金贷款利息低于商业贷款利息，很多朋友在买房的时候因为不满足住房公积金贷款条件，选择使用商贷。等满足条件的时候想要办理住房贷款商转公怎么办理呢?

住房贷款商转公怎么办理?

　　1、前咨询。借款申请者到公积金管理中心咨询贷前有关问题和注意事项，并领到申请表。

　　2、借款申请。借款申请者向公积金管理中心提出商转公贷款申请书，并提交对应的申请材料。

　　3、贷前审批。公积金管理中心依据借款申请者提供的资料，将进行个人征信状况、房产查勘、房屋评估等贷前审核工作。

　　4、审批、审核。公积金管理中心对借款申请者提供的申请材料及状况进行审查，并做出同意借款或不同意借款的判断。

　　5、还清原商贷、销户原抵押。公积金管理中心审批同意借款后，提示借款申请人在15个工作日内还清原商贷并销户原抵押。因各地标准各有不同，实际以贷款申请者所在本地公积金中心为准。

　　6、签订合同。借款申请者持原商贷结清证明和原商贷所买住宅《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的正本、复印件及公积金管理中心要求的其他资料，到公积心管理中心签署《住房抵押借款合同》。

　　7、办理抵押登记、公正及放贷。

　　住房贷款商转公怎么办理?住房公积金贷款个人最高可贷40万，双职工最高可贷80万。了解更多社保公积金政策知识，请关注我们网站。

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社保企业和个人缴费比例

　　社保企业和个人缴费比例，企业缴纳社保是必要的，员工缴纳的社保费用由企业代扣代缴，所以很多时候上班的朋友，自己不知道社保缴费的相关知识，今天我们就来看看社保企业和个人的缴费比例。

　　公司为员工处理社会保障程序：

　　一，准备公积金材料

　　公司需要去该部门向公积金注册。

　　提交材料：

　　1.单位营业执照副本，组织机构代码证，公章，原件及复印件

　　2.法人和办理人员身份证复印件

　　3.单位公积金登记申请表(住房公积金管理中心需要)(不同省市的表格可能不同)

　　二，提交材料：

　　1.员工需要提供身份证复印件，1英寸的白照片，个人信息登记表，增加社会保障

　　2.其他单位缴纳社会保障金的员工可以填写社会保障金增加表。

　　三，应对五种风险

　　社会保障管理单位(通常是人事专员或行政机关)将社会保险证明，公章和参保人员的有关信息带到社会保障部门的社会保障部门。将发行社会保险卡。不同城市的日期不同。半个月，有些是一个月。您可以通过社会保障卡查看个人社会保障存款记录。

　　四，职工住房公积金材料准备

　　提交材料：

　　1.员工需要提供身份证复印件

　　2.单位填写住房公积金汇款，加盖公章后，报公积金管理部门。

　　3.提交清单后，单位需要去指定的银行为员工开设一个个人帐户。

　　(员工的公积金可用于购房，租房等，用途非常广泛。)

　　五，付款

　　在为员工办理五险一金后，按照当地五险一金的存款比例，每月要向当地社保局缴纳五险，公积金要在当地缴纳。住房公积金管理中心。

　　1.社会保险登记表和雇员工作变动或减少的清单(一式两份)是在管辖范围内的社会保险代理处收集的。相关文件如下：

　　(一)企业营业执照(复印件)或者其他经批准的执业证明书或证明文件(法人机构身份证复印件); (二)中华人民共和国组织机构代码证;

　　(三)地方税务登记证;

　　(4)民营企业不能明确确定其单位性质的，应当在有关文件上补充有关资料(如工商部门证明，国家税务登记证，验资报告等)。

　　(5)公共机构应在有关机构的设立中附加文件。

　　(6)汉办应附有总部或总部的授权书。随附信息：员工新身份证的副本(非城市员工需要提供帐户副本或临时居留证)。上述文件必须附有原件和复印件，并去社会保障机构。

　　2，社会保障是按成本比例支付的，所以不能说多少!

　　“五险”：按职工工资计算，单位和个人的比例一般为：养老保险单位负担21%，个人负担8%;医疗保险单位承担9%，个人承担2%另加10元大病协调费;失业保险单位负担2%，个人负担1%;生育保险费0.8%全部由单位负担;单位还负担工伤保险费0.5〜1.6%，个人职工不负担分娩和工伤保险费。承诺的比例因省而异。

　　3.您在其他地方申请社会保障的员工是什么意思?有两种选择：

　　(1)让员工将社会保障转移到那里，然后支付之前的社会保障。转移程序如下，让员工自己进行转移!

　　1.同一城市的社会保障不需要申请社会保障转移。如果被保险人离开原单位在同一城市的其他单位工作，则被保险人只需向新的单位提供身份证的原件和复印件。您可以支付社会保险费。付款时间和累计供款额将与原始社会保障文件一起计算。

　　2.当跨地区流动就业被保险人离开就业被保险人时，他或她将前往新公司就业，转移社保。

　　以上就是社保企业和个人缴费比例的资料，想了解其他社保相关知识的，可以返回首页进行查看